Výstavba nájomných bytov 2 x 27 bytových jednotiek, Nové Mesto nad Váhom

Predmetná lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s frekventovaným dopravným zaťažením a má ambíciu stať sa funkčnou mestskou časťou. Ohraničená je trojicou ulíc: Bzínska, Juraja Kréna a J. Kollára.
Územie vnútrobloku má zadefinované urbanistické parametre (dopravné vstupy, statickú dopravu, výhľadové dominanty, orientáciu voči svetovým stranám....), ktoré tvoria podklad a základnú osnovu predloženej štúdie.
Predstavuje pokračujúcu etapu, ktorá nadväzuje na predošlé aktivity v území (výstavba potravín LIDL, rekonštrukcia križovatky ulíc Bzinská - J. Kollára rekonštrukcia, 4 pôvodných objektov na nájomné bytové domy...).
Riešený, plošne veľkorysý vnútroblok bývalých kasární sme sa snažili funkčne rozdeliť na plochy s výlučne obytnou funkciou a plochy určené pre služby a obchod. Ich vzájomné väzby tvarovali verejné priestranstvá s požadovanými funkciami.

Základnými cieľmi urbanistickej štúdie sú:
A - umiestnenie troch resp. štyroch identických trojpodlažných bytových domov s valbovou strechou s celkovým počtom 108 bytov (4 x 27 b.j.) so zohľadnením charakteru súčasnej zástavby;
B - umiestnenie štvorpodlažného, polyfunkčného objektu s obchodným parterom a trojpodlažnou bytovou časťou (32b.j.)
C - vyčlenenie športovo-oddychovej zóny
D - urbanistické dotvorenie kultúrno spoločenskej zóny
E - návrh koncepcie motoristickej, cyklistickej a pešej dopravy
F - návrh zelene
Podstatná časť štúdie je odprezentovaná v grafickej časti s popisom javov a urbanistických prvkov.

Základným cieľom projektu je výstavba štyroch trojpodlažných bytových domov s valbovou strechou s celkovým počtom 108 bytov, pričom aktuálne pripravovaná etapa zahŕňa realizáciu dvoch bytových domov s celkovým počtom 54 nájomných bytov. Súčasťou širšieho zámeru je aj výstavba polyfunkčného objektu s obchodným parterom a bytovou časťou.

Spôsob financovania: 

• dotácia z MD SR na výstavbu nájomných bytov vo výške 1 613 500 EUR,
• dotácia z MD SR na technickú vybavenosť vo výške 131 500 EUR,
• úver zo ŠFRB na výstavbu nájomných bytov vo výške 2 420 250 EUR s ročnou úrokovou sadzbou 1% a lehotou splatnosti 40 rokov,
• úver zo ŠFRB na technickú vybavenosť vo výške 135 740 EUR s ročnou úrokovou sadzbou 1% a lehotou splatnosti 40 rokov.