O Z N Á M E N I E

Mesto Nové Mesto nad Váhom ponúka na odpredaj nehnuteľnosti – pozemky a stavby v bývalých „ Dolných kasárňach – vojenské sklady“ na ulici Železničnej v Novom Meste nad Váhom.
Bližšie informácie ohľadom predaja Vám budú poskytnuté na MsÚ Nové Mesto nad Váhom tel.č. 032 7402 416,032 7402 312, 032 7402318

MESTO Nové Mesto nad Váhom 
ponúka na predaj nehnuteľný majetku mesta

Špecifikácia nehnuteľností

Pozemky a stavby a to :
parc.č. 2449/136 zast.pl. o výmere 1 5174 m2
parc.č. 2449/138 zast.pl. o výmere 2292 m2

vytvorené geometrickým plánom č. 33165041-27/2008

parc.č. 24449/91 zast.p. o výmere 928 m2 a stavba s.č. 6288
parc.č. 24449/90 zast.p. o výmere 931 m2 a stavba s.č. 6287
parc.č. 24449/89 zast.p. o výmere 928 m2 a stavba s.č. 6286
parc.č. 24449/25 zast.p. o výmere 903 m2 a stavba s.č. 16
parc.č. 24449/24 zast.p. o výmere 910 m2 a stavba s.č. 15
parc.č. 24449/92 zast.p. o výmere 935 m2 a stavba s.č. 6289
parc.č. 24449/93 zast.p. o výmere 930 m2 a stavba s.č. 6290
parc.č. 24449/94 zast.p. o výmere 902 m2 a stavba s.č. 6291
parc.č. 24449/95 zast.p. o výmere 919 m2 a stavba s.č. 6292
parc.č. 24449/96 zast.p. o výmere 916 m2 a stavba s.č. 6293
parc.č. 24449/97 zast.p. o výmere 916 m2 a stavba s.č. 6294
parc.č. 24449/98 zast.p. o výmere 936 m2 a stavba s.č. 6295
parc.č. 24449/107 zast.p. o výmere 921 m2 a stavba s.č. 6300
parc.č. 24449/106 zast.p. o výmere 929 m2 a stavba s.č. 6299
parc.č. 24449/105 zast.p. o výmere 937 m2 a stavba s.č. 6298
parc.č. 24449/108 zast.p. o výmere 920 m2 a stavba s.č. 6301
parc.č. 24449/109 zast.p. o výmere 93 m2 a stavba s.č. 6302

k.ú. Nové Mesto nad Váhom zapísané na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Nové Mesto nad Váhom v LV č. 3160 .

Všetky uvedené nehnuteľnosti sa odpredávajú spolu, neodpredávajú sa jednotlivo ani pozemky ani stavby!

LOKALIZÁCIA NEHNUTEĽNOSTÍ

Pozemky a stavby sa nachádzajú v okrajovej časti mesta. Pozemky sú prevažne zastavané sú súčasťou skladového areálu a veľkú časť z nich tvoria komunikácie. V okolí je prevažne bytová výstavba s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti areálu je železničná stanica. Lokalita je bez faktorov nadmerne znečisťujúcich ovzdušie. Odpredávané nehnuteľnosti stavby sú svojím stavebno-technickým vyhotovením určené prevažne na skladové priestory, resp. ako administratívne budovy a garáže. Iné využitie je možné len po zmene účelu užívania.

STRUČNÝ POPIS ODPREDÁVANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ

podľa znaleckého posudku č. 60/2005 vypracovaného Ing. Ľudovítom Šagátom, Komárno zo dňa 8.6.2005
Mesto neručí za zhodnosť popisu stavieb v znaleckom posudku so skutočnosťou v čase predaja.

A. Stavba – sklad súpis. č. 6288 na parc.č. 2449/91
     Pozemok parc.č. 2449/91 zast.pl. o výmere 928 m2

Stavba je pôvodná z roku 1930. Vek stavby 77 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia je drevenná, krovová, väznicovej konštrukcie.Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa. Ide o jednoduchý objekt, takmer celú plochu tvorí jeden sklad iba v rohu je malá kancelária.

B. Stavba – sklad súpis. č. 6287 na parc.č. 2449/90
     Pozemok aprc.č. 2449/90 zast.pl. o výmere 931 m2

Stavba je pôvodná z roku 1930. Vek stavby 77 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého hliníkového plechu.
Vykurovanie v hale nie je žiadne. Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa. Ide o jednoduchý objekt, takmer celú plochu tvorí jeden sklad, ktorý je rozčlenený iba dvomi plechovými stenami. Všetky vráta sú drevené, posuvné, okná sú jednoduché oceľové.

C. Stavba – sklad súpis. č. 6291 na parc.č. 2449/94
     Pozemok parc.č. 2449/94 zast.pl. o výmere 902 m2

Stavba je pôvodná z roku 1930. Vek stavby 77 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia drevená, krovová, väznicovej konštrukcie.
Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Vykurovanie v hale nie je žiadne. Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická
železobetónová rampa. Ide o jednoduchý objekt, takmer celú plochu tvorí jedna miestnosť – sklad. Všetky vráta sú drevené, posuvné, okná sú jednoduché oceľové.

D. Stavba – sklad súpis. č. 6290 na parc.č. 2449/93
     Pozemok parc.č. 2449/93 zast.pl. o výmere 930 m2

Stavba je pôvodná z roku 1930. Vek stavby 77 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého hliníkového plechu.
Vykurovanie v hale nie je žiadne. Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa. Ide o jednoduchý objekt, celú plochu tvorí jedna miestnosť – sklad. Všetky vráta sú drevené, posuvné, okná sú jednoduché oceľové.

E. Stavba – sklad súpis. č. 6292 na parc.č. 2449/95 
    Pozemok aprc.č. 2449/95 zast.pl . o výmere 919 m2

Stavba je pôvodná z roku 1930. Vek stavby 77 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa. Ide o jednoduchý objekt, takmer celú plochu tvorí sklad. Všetky vráta sú drevené, posuvné, okná sú jednoduché oceľové.

F. Stavba – sklad súpis. č. 6293 na parc.č. 2449/96
    Pozemok parc.č. 2449/96 zast.pl. o výmere 910 m2

Stavba je pôvodná z roku 1930. Vek stavby 77 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa. Objekt okrem samotného skladu tvoria stolárske dielne a šatňa. Všetky vráta sú drevené, posuvné, okná sú jednoduché oceľové.

G. Stavba – sklad súpis. č. 6301 na parc.č. 2449/108
    Pozemok parc.č. 2449/108 o výmere 920 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa. Všetky vráta sú drevené, posuvné, okná sú jednoduché .

H. Stavba – sklad súpis. č. 6300 na parc.č. 2449/107
     Pozemok parc.č. 2449/107 zast.pl. o výmere 921 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Hala je murovaná, základy betónové, strešná konštrukcia je z priehradových väzníkov. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa. Okenné otvory sú zo sklobetónových tvárnic.

CH .Stavba – sklad súpis. č. 6286 na parc.č. 2449/89
       Pozemok parc.č. 2449/89 zast.pl. o výmere 928 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a podkrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevenná, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia je dvojramenné monolitické, železobetónové s podestou. Dispozične ide o jednoduchý objekt, na prvom nadzemnom podlaží sú prevažne sklady, denné miestnosti a dielne, v podkroví sú dve manipulačné miestnosti, výťah a zvyšnú plochu tvorí sklad. Z exteriérovej strany je konzola, ktorá slúžila ako nakladacia rampa. Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

I. Stavba sklad súpis. č. 6289 na parc.č. 2449/92 
   Pozemok parc.č 2449/92 zast.pl. o výmere 935 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a podkrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia je dvojramenné monolitické, železobetónové s podestou.

Dispozične ide o jednoduchý objekt, na prvom nadzemnom podlaží sú prevažne sklady, kancelárie, denné miestnosti , v podkroví sú dve manipulačné miestnosti, výťah a zvyšnú plochu tvorí sklad. Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

J. Stavba – sklad súpis. č. 6294 na parc.č. 2449/97
    Pozemok parc.č. 2449/97 zast.pl. o výmere 916 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a podkrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevená, krovová,
väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia je dvojramenné monolitické, železobetónové s podestou. Spĺňa kritérium haly pre výrobu a služby.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

K. Stavba – sklad súpis. č. 6299 na parc.č. 2449/106
     Pozemok parc.č. 2449/106 zast.pl. o výmere 929 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a podkrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia je dvojramenné monolitické, železobetónové s podestou.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

L. Stavba – sklad súpis. č. 6295 na parc.č. 2449/98
    Pozemok parc.č. 2449/98 zast.pl. o výmere 936 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a podkrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Na prízemí sú sklady a kancelárie, na poschodí je veľký sklad a jedna manipulačná miestnosť. Schodisko je dvojramenné, monolitické s podestou.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

M. Stavba – sklad súpis. č. 6298 na parc.č. 2449/105
     Pozemok parc.č. 2449/105 zast.pl. o výmere 937 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a podkrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia je dvojramenné, monolitické, železobetónové s podestou.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

N. Stavba – sklad č. 16 na parc.č. 2449/24
     Pozemok parc.č. 2449/24 zast.pl. o výmere 910 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a podkrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. V objekte je nákladný výťah. Schodisko do podkrovia je dvojramenné, monolitické, železobetónové s podestou.
Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

O. Stavba – sklad č. 15 na parc.č. 2449/25
     Pozemok parc.č. 2449/25 zast. pl. o výmere 903 m2

Stavba je pôvodná z roku 1937. Vek stavby 70 rokov. Budova je dvojpodlažná, nadzemný objekt, má prízemie a pokrovie. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická, železobetónová, rebrová, strešná konštrukcia je drevená, krovová, väznicovej konštrukcie. Tvar strechy je sedlový, krytina z vlnitého pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia je dvojramenné, monolitické, železobetónové s podestou. Pozdĺž severnej a južnej steny objektu je vytvorená monolitická železobetónová rampa.

P. Sklad s,č. 6302 na parc.č. 2449/109
    Pozemok parc.č. 2449/109 zast.pl. o výmere 93 m2

R. Oceľový prístrešok medzi stavbami na parc.č. 2449/106 a parc. 2449/97

S. Oceľový prístrešok medzi stavbami na parc.č. č. 2449/107 a parc.č. 2449/96

T. Na pozemku sa nachádza oplotenie – betónový barierový plot a pozinkovaný plot

U. Kopané studne v počte 9 ks a 3 ks žumpy , ktoré sú pravdepodobne nefunkčné.

V. Vnútro areálové rozvody – v areáli sú rozvody vody, plynu, elektriny, ktorých
    funkčnosť ani trasa nie je overená a zrejme ich nebude možné využívať.

Z. Asfaltobetóné komunikácie / vnútroareálové komunikácie nie sú udržované
    a prevádzkované a nebudú ani mestom udržiavané./

Ž. Vnútro areálová vlečka a výhybky koľají.

Na pozemku sa nachádza časť vlečky, ktorá sa neprevádzkovala minimálne 5 rokov a nie je ju možné užívať bez vykonania nových revízií a dohody s mestom ako vlastníkom susedného pozemku , kadiaľ prechádza ďalšia časť vlečky. V rámci výstavby bytových domov budú odstránené koľaje i zarážadlo v časti výstavby bytov, bez úpravy na prevádzku vlečky v ostatnom areáli. Prípadné ďalšie možné využitie bude predmetom osobitnej dohody všetkých vlastníkov pozemkov kadiaľ ide vlečka. Všetky náklady spojené s prevádzkovaním, príp. dobudovaním bude znášať kupujúci.

Každý záujemca berie na vedomie, že je povinný sám si dobre prezrieť a oboznámiť sa z technickým stavom všetkých odpredávaných nehnuteľností a berie na vedomie, že kupuje nehnuteľnosti v takom stave v ako sa v čase kúpy budú nachádzať. / predávajúci prehlasuje, že nemá k dispozícii technickú dokumentáciu od odpredávaných objektov/.

VYUŽITIE ÚZEMIA

Územie podľa územného plánu je určené ako plochy technického využitia s obmedzením prevádzok, ktoré by rušivo pôsobili na bytovú výstavbu na susedných pozemkoch. Budúci vlastník nesmie obmedzovať, obťažovať hlukom, zápachom, prašnosťou, exhalátmi užívateľov susedných nehnuteľností. 

Iné využitie je podmienené zmenou územného plánu mesta.
K využitiu prevádzok sa bude vyjadrovať Mesto Nové mesto nad Váhom, príslušné orgány štátnej správy a Úrad verejného zdravotníctva SR. 


Mesto Nové Mesto nad Váhom prehlasuje a zároveň upozorňuje budúceho vlastníka, že na odpredávanom území nie sú zmapované inžinierske siete. Budúci vlastník si zabezpečí dodávku energií priamo od ich dodávateľa na vlastné náklady. Siete je potrebné , aby si budúci vlastník vybudoval nové, zabezpečil overenie jestvujúcich sietí na pozemku , ktoré správcovia sietí neprevádzkujú ani nemajú evidované vzhľadom , že sa jednalo o bývalý vojenský priestor. Jestvujúce siete budú odpojené od sieti, ktoré sa nachádzajú na susednom pozemku , ktorý je vo vlastníctve mesta. Odpojenie od týchto sietí zabezpečí nový vlastník do dvoch mesiacov od nadobudnutia vlastníctva na hranici pozemku prípadne na najbližšom možnom odpojovacom mieste / stĺp, šachta, ventil/ v zmysle technických noriem po dohode s mestom .
Neoverené inžinierske siete / vzdušné i podzemné / na odpredávanom území sa stávajú majetkom kupujúceho.
Do predávaného územia si kupujúci musí vytvoriť vjazd z ulice Banskej .
Kupujúci je povinný do 2 mesiacov od nadobudnutia vlastníctva k predmetu kúpy oplotiť areál oplotením z oceľového pletiva v minimálnej výške 150 cm na oceľových stĺpikoch zabetónovaných v zemi. 

 KÚPNA CENA : 125 000 000,- Sk 

TERMÍNY OBHLIADOK :

Obhliadka bude záujemcom umožnená na požiadanie.
( Termín obhliadok je potrebné vopred dohodnúť na tel. čísle 032/7402416 a 0327402312).


Záujemcovia o kúpu nehnuteľností zašlú resp. osobne doručia na Mestský úrad – podateľňa , Ul. Čsl. armády 1, 915 01 Nové Mesto nad Váhom  žiadosť o odpredaj  nehnuteľností, ktorá bude predložená na rokovanie mestského zastupiteľstva.
Na obálke musí byť vyznačená adresa a meno odosielateľa.

MESTO SI VYHRADZUJE PRÁVO

-odmietnuť všetky ponuky,
. 
Kúpnu zmluvu i vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností zabezpečí Mesto Nové Mesto nad Váhom po uhradení kúpnej ceny.

V Novom Meste nad Váhom,
dňa 2.7.2008                                                                                                   Ing. Jozef T r s t e n s k ý